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邦教育部公布的第一季度數(shù)據(jù)顯示,今年澳洲留學(xué)生人數(shù)或?qū)⑦_(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的66萬(wàn)人。由于留學(xué)生人數(shù)的持續(xù)攀升,澳洲高校的教學(xué)空間將呈現(xiàn)嚴(yán)重緊缺的情況。
留學(xué)生人數(shù)激增 2015年人數(shù)將創(chuàng)紀(jì)錄
隨著澳元貶值與留學(xué)生簽證的簡(jiǎn)化,越來(lái)越多海外留學(xué)生選擇來(lái)澳留學(xué)。目前,澳洲留學(xué)生入學(xué)率較去年同期增長(zhǎng)了11.5%。據(jù)聯(lián)邦教育部估測(cè),今年來(lái)澳就讀的海外留學(xué)生人數(shù)將達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的66萬(wàn)人,大大超出了2009年留學(xué)生人數(shù)最高值的記錄(63萬(wàn)人)。
教育空間緊缺 辦公場(chǎng)所租賃價(jià)格大漲
然而,不斷增長(zhǎng)的留學(xué)生人數(shù)也導(dǎo)致澳洲高校的教學(xué)空間嚴(yán)重不足。Savills公司公布的數(shù)據(jù)顯示,在過(guò)去6個(gè)月內(nèi),納維教育(Navitas)、紐卡斯?fàn)柎髮W(xué)(University of Newcastle)、布里奇商業(yè)學(xué)院(Bridge Business College)、肯特商業(yè)與技術(shù)學(xué)院(Kent Institute of Business & Technology)已經(jīng)在悉尼中央商務(wù)區(qū)(CBD)承租了4萬(wàn)平方米的空間。
該公司還指出:“布里奇商業(yè)學(xué)院在肯特街333號(hào)承租了5樓的教學(xué)空間后,還在尋求新的5000平方米教學(xué)場(chǎng)所。同時(shí),肯特商業(yè)與技術(shù)學(xué)院也正在尋租4500平方米的教學(xué)場(chǎng)所。”

對(duì)于上述情況,Savills公司墨爾本分公司租賃業(yè)務(wù)主管Matthew Kent表示“我們目前正在與一家國(guó)際運(yùn)營(yíng)公司就2000平方米辦公場(chǎng)所租賃事宜展開(kāi)商談,預(yù)計(jì)很快可以達(dá)成協(xié)議。”此外,Kent還透露,另有其他教育運(yùn)營(yíng)商正在尋租1.5萬(wàn)平方米的辦公空間。
“目前,很多私人教育機(jī)構(gòu)希望尋租500平方米至2000平方米的辦公空間。事實(shí)上,在合適的區(qū)域內(nèi)找到面積足夠的辦公場(chǎng)所已經(jīng)十分困難。”加之隨著9B規(guī)范的收緊,建筑物用作教育場(chǎng)所的要求極高,很多辦公區(qū)域被認(rèn)為不適合用作教育用途。
因此,Kent指出:“房東們?nèi)绻泻线m的空間,就可以要求租戶支付更高的租金、簽署對(duì)房東更為有利的條款。”
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