英國(guó)退歐已成定局移民留學(xué)房產(chǎn)投資成本降低

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英國(guó)脫離歐盟，對(duì)其在歐洲乃至全球的地位以及對(duì)大體國(guó)際經(jīng)濟(jì)影響不會(huì)很大。對(duì)于中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，當(dāng)下反而迎來(lái)以更低成本移民、留學(xué)英國(guó)，“抄底”英國(guó)房產(chǎn)的契機(jī)。

中國(guó)學(xué)生留英就業(yè)率或增加

業(yè)內(nèi)人士：對(duì)中國(guó)“一帶一路”是機(jī)遇

24日，備受矚目的“英國(guó)脫歐公投”終于有了結(jié)果：脫歐派勝出。這意味著英國(guó)從此脫離了歐盟這個(gè)大背景，和歐盟長(zhǎng)達(dá)43年的“婚姻”宣告結(jié)束。留學(xué)、移民及海外投資業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，英國(guó)脫離歐盟，對(duì)其在歐洲乃至全球的地位以及對(duì)大體國(guó)際經(jīng)濟(jì)影響不會(huì)很大。但對(duì)于中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)，當(dāng)下反而迎來(lái)以更低成本移民、留學(xué)英國(guó)，“抄底”英國(guó)房產(chǎn)的契機(jī)。

英國(guó)退歐已成定局移民留學(xué)房產(chǎn)投資成本降低 — 英國(guó)退歐已成定局移民留學(xué)房產(chǎn)投資成本大幅降低

短期內(nèi)投資移民英國(guó)成本縮減

今年2月22日，受英國(guó)倫敦市長(zhǎng)鮑里斯·約翰遜(Boris Johnson)支持英國(guó)“脫歐“觀點(diǎn)言論影響，英鎊兌主要貨幣亞市盤初全線重挫。6月24日自清點(diǎn)投票開(kāi)始后，英鎊兌美元匯率一路下行，最低跌至 1.3229，跌幅逾10%，跌穿今年2月英國(guó)宣布脫歐公投時(shí)的水平。截止北京時(shí)間6月24日14:13，英鎊兌人民幣從6月23日的9.7242跌至 9.5899，跌幅約1.4%。

目前英國(guó)投資移民項(xiàng)目需200萬(wàn)英鎊，1.4%的跌幅足足節(jié)省了27萬(wàn)元人民幣左右。 “當(dāng)下英鎊跌勢(shì)洶洶，計(jì)劃移民英國(guó)的中國(guó)家庭可以省一筆費(fèi)用。長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，當(dāng)下投資移民英國(guó)也是投資者資產(chǎn)全球配置的有利時(shí)機(jī)，待5年投資期滿后投資者拿回投資款或能獲得英鎊升值所帶來(lái)的收益。”廣東省因私出入境移民協(xié)會(huì)永久榮譽(yù)會(huì)長(zhǎng)關(guān)景鴻分析。

英國(guó)房產(chǎn)投資或迎“抄底”佳機(jī)

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前，英國(guó)退歐風(fēng)波多少會(huì)成為中國(guó)投資者是否當(dāng)下投資英國(guó)房產(chǎn)的重要影響因素，但長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，面對(duì)供應(yīng)長(zhǎng)期短缺的英國(guó)房產(chǎn)，影響波動(dòng)不會(huì)太大。

GOV.CO.UK官網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，自2010年至2014年，英國(guó)各地區(qū)新建住房套數(shù)與每年新增的住房需求量形式明顯落差，其中倫敦地區(qū)就以每年平均56400套新增住房需求量上漲，從2010年/2011年至2013/2014年累計(jì)短缺量高達(dá)153390套。業(yè)內(nèi)人士分析，英國(guó)退歐對(duì)于供應(yīng)長(zhǎng)期短缺的英國(guó)房市來(lái)說(shuō)，需求體量或會(huì)因海外人士的“抄底”熱情繼續(xù)增大。

就目前情況而言，中國(guó)投資者投資英國(guó)房產(chǎn)，主要基于移民家庭對(duì)住房的剛需及投資者對(duì)學(xué)區(qū)房前景看好兩大方向。

關(guān)景鴻分析，英國(guó)脫歐，短期內(nèi)或會(huì)影響英國(guó)房?jī)r(jià)下滑。“根據(jù)英國(guó)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)，英國(guó)從1926年的均價(jià)619英鎊上漲至如今的均價(jià)291505英鎊，即使脫歐后房?jī)r(jià)下滑，英國(guó)房?jī)r(jià)也會(huì)比較樂(lè)觀。且‘危’即是‘機(jī)’，歐元6.0時(shí)代就曾掀起一股歐洲房產(chǎn)‘抄底熱’，英鎊貶值、英國(guó)房?jī)r(jià)下滑對(duì)于中國(guó)投資者來(lái)說(shuō)也是低價(jià)‘抄底’英國(guó)房產(chǎn)的投資佳機(jī)。建議投資者要量力而行，審視自身短期可承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)進(jìn)行抉擇。”

中國(guó)學(xué)生留英就業(yè)率或會(huì)增加

近期正當(dāng)中國(guó)高考成績(jī)放榜，是許多家庭考慮送孩子留學(xué)的重要關(guān)口。這也是為什么英國(guó)脫歐這個(gè)政治事件引起了全社會(huì)的廣泛關(guān)注的原因之一。英國(guó)脫離了歐盟，這不僅僅對(duì)英國(guó)本身產(chǎn)生巨大的影響;作為歐盟的重要成員，它也影響了整個(gè)歐盟的政治經(jīng)濟(jì)體系，同時(shí)也影響了遠(yuǎn)在東亞的中國(guó)學(xué)生的留學(xué)去向。

“英鎊下降吸引更多留學(xué)生去英國(guó)，但是也有可能抵消，原來(lái)留學(xué)生去英國(guó)可能是想留在歐盟有實(shí)習(xí)、工作的機(jī)會(huì)，總體來(lái)說(shuō)對(duì)留學(xué)可能影響不是很大。”中國(guó)與全球化智庫(kù)(CCG)主任王輝耀認(rèn)為。

某教育機(jī)構(gòu)留學(xué)產(chǎn)品總監(jiān)冼蔚璇分析，如果英國(guó)脫歐成功，來(lái)英留學(xué)的歐洲學(xué)生將會(huì)大幅度減少。據(jù)預(yù)計(jì)，英國(guó)目前有大約12.5萬(wàn)的歐盟留學(xué)生，脫歐將導(dǎo)致約11萬(wàn)以上的東歐留學(xué)生可能選擇離開(kāi)。大量的人才流失，競(jìng)爭(zhēng)者減少，相對(duì)而言，中國(guó)留學(xué)生的就業(yè)機(jī)會(huì)將增加，但隨著經(jīng)濟(jì)影響，就業(yè)崗位也會(huì)隨之縮水，而且在招聘面試中仍然應(yīng)該表現(xiàn)出比東歐人或英國(guó)本地人更強(qiáng)的競(jìng)爭(zhēng)力。

“總體來(lái)說(shuō)，就業(yè)壓力還是會(huì)增大。無(wú)論英國(guó)是否脫歐，留學(xué)生們應(yīng)該關(guān)注的更多應(yīng)該是選擇的學(xué)院和專業(yè)是否適合自己。”某留學(xué)機(jī)構(gòu)英聯(lián)邦項(xiàng)目經(jīng)理陳劍茜認(rèn)為。

擔(dān)心：脫歐后，英高校學(xué)術(shù)研究經(jīng)費(fèi)或減少

來(lái)自英國(guó)倫敦的Digital?Science公司的最新數(shù)據(jù)顯示，英國(guó)有18所大學(xué)的研究經(jīng)費(fèi)相當(dāng)一部分來(lái)自歐盟競(jìng)爭(zhēng)性贈(zèng)款(Competitive grants)，脫歐以后，這些經(jīng)費(fèi)可能被掐斷。

其中，像教育學(xué)、法律研究、哲學(xué)、道德、宗教、環(huán)境、信息和計(jì)算機(jī)科學(xué)這些專業(yè)的學(xué)術(shù)研究將可能遭受“重創(chuàng)”。剩下的專業(yè)中，受影響最小的要屬數(shù)、理、化這三個(gè)專業(yè)了，但仍有15%的研究經(jīng)費(fèi)來(lái)自歐盟。脫歐后學(xué)校研究經(jīng)費(fèi)被掐斷，英國(guó)的學(xué)術(shù)研究進(jìn)度必定會(huì)受到影響。這也將是導(dǎo)致中國(guó)留學(xué)生流向其他歐洲國(guó)家的一個(gè)重要因素。

“英國(guó)脫歐或多或少會(huì)減少中國(guó)學(xué)生英國(guó)留學(xué)的熱情，再加上法國(guó)等其他歐盟國(guó)家最近不斷出臺(tái)留學(xué)利好政策，中國(guó)學(xué)生會(huì)逐漸轉(zhuǎn)向去法國(guó)、德國(guó)這些教育質(zhì)量高，留學(xué)成本低廉的國(guó)家。”某法國(guó)留學(xué)機(jī)構(gòu)創(chuàng)始人楊李欣分析。

目前，歐盟申根成員國(guó)有26個(gè)，分別是：奧地利、比利時(shí)、丹麥、芬蘭、法國(guó)、德國(guó)、冰島、意大利、希臘、盧森堡、荷蘭、挪威、葡萄牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯諾伐克、斯洛文尼亞、波蘭、愛(ài)沙尼亞、拉脫維亞、立陶宛、瑞士、列支敦士登、馬耳他。只要獲得任何一個(gè)申根成員國(guó)派發(fā)的簽證，就可以暢行其他 25個(gè)國(guó)家。以往很多留學(xué)生到英國(guó)都會(huì)選擇申根簽，去歐洲各國(guó)掃蕩一圈。

楊李欣提醒，雖然英國(guó)本來(lái)就不屬于申根國(guó)家，但是英國(guó)脫歐以后，歐盟各國(guó)與英國(guó)的關(guān)系可能變得很尷尬，作為英國(guó)留學(xué)生，想申請(qǐng)申根簽證周游歐洲列國(guó)可能會(huì)變難。

分析：英國(guó)脫歐對(duì)中國(guó)“一帶一路”是機(jī)遇

“英國(guó)脫歐對(duì)局部全球化會(huì)是一個(gè)挫折，但是對(duì)中國(guó)來(lái)說(shuō)不一定是壞事，比如說(shuō)現(xiàn)在歐盟也想加強(qiáng)同中國(guó)的關(guān)系，會(huì)提升中國(guó)的地位，也有可能會(huì)引起一些連鎖反應(yīng)，但是不會(huì)引起太大的反應(yīng)，畢竟法國(guó)、德國(guó)這樣的領(lǐng)導(dǎo)國(guó)他們的決心是非常大的，對(duì)中小國(guó)家會(huì)帶來(lái)一些影響。”王輝耀認(rèn)為。

“脫離歐盟會(huì)使英國(guó)號(hào)召力領(lǐng)導(dǎo)力下降，但對(duì)中國(guó)而言，沒(méi)準(zhǔn)兒會(huì)幫助中國(guó)做“一帶一路”，加強(qiáng)亞投行、中歐自貿(mào)區(qū)、中英自貿(mào)區(qū)的關(guān)系。”王輝耀認(rèn)為，英國(guó)脫歐對(duì)中國(guó)而言，有可能會(huì)幫助中國(guó)“一帶一路”，加強(qiáng)亞投行、中歐自貿(mào)區(qū)、中英自貿(mào)區(qū)的關(guān)系。“一個(gè)就是說(shuō)我們對(duì)英國(guó)的投資可能不會(huì)像過(guò)去那樣了，可能會(huì)分散到歐洲其他國(guó)家，另外一方面，中英之間的貿(mào)易可能會(huì)進(jìn)一步加強(qiáng)，他不依賴歐洲可能會(huì)轉(zhuǎn)而依賴中國(guó)，實(shí)際上對(duì)中國(guó)來(lái)說(shuō)是個(gè)機(jī)遇。”

他指出，經(jīng)濟(jì)上的利益會(huì)使中英之間繼續(xù)保持合作，中國(guó)建立新的經(jīng)濟(jì)貿(mào)易體制可能更多邀請(qǐng)英國(guó)加入“一帶一路”等的建設(shè)。

小編總結(jié)：英國(guó)國(guó)內(nèi)社會(huì)已撕裂，精英階層、與歐盟聯(lián)系較多的企業(yè)和人群希望英國(guó)留在歐盟內(nèi)部，而低收入階層、對(duì)外依存度不高的群體則希望脫離歐盟，在很多平民階層看來(lái)，歐盟國(guó)家的人來(lái)到英國(guó)搶飯碗，再加上大量的移民，分掉了英國(guó)的很多福利，這讓脫歐派相當(dāng)不滿。這么看來(lái)，英國(guó)脫離歐盟似乎是情理之中。