大量買家和投資者們紛紛入市,希望在各熱門學校的學區(qū)附近購入房產(chǎn)，以確保學生入校申請中保有自己的一席之地。以紐卡斯爾為例，家庭地址證明是新生遞交入學申請時必須提供的基本材料之一。這就意味著如果您想確保孩子在下一年順利入學就讀的話，您在年底之前就必須簽好在這一學區(qū)里新房的購房合同。
對好學區(qū)內(nèi)房產(chǎn)的趨之若鶩并不僅僅局限于學生家長們,其他類型的英國房產(chǎn)買家和投資者往往也傾向于購買那些坐落于好學區(qū)內(nèi)的房子。這些房子因為其地理位置的原因在市場上更受買家歡迎，從投資角度講獲益更加豐厚，而且受到學區(qū)的影響，附近居民的素質(zhì)更高，區(qū)域居住環(huán)境也更宜人。
為什么位于好學區(qū)內(nèi)的房子更具投資價值
首先，位于好學區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，因其地理位置的原因在樓市中升值潛力強，如果您的孩子還在上學，那么房產(chǎn)升值的部分，正好可以用來支付近年來不斷攀升的各項在校開支。
即時在經(jīng)濟不景氣的樓市低潮期，位于好學區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)賣家也不會為低迷的市場發(fā)愁，每年都有大量的，子女急待入學的新家庭在急切得尋找好學區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)，以確保孩子能及時入學。
好學區(qū)附近的房子好賣是不爭的事實
另外，在越來越多的賣家不斷降低房產(chǎn)價格以求房子趕快脫手的情況下，只有那些真正有"價值"有"潛力"的房子，例如學區(qū)房，才能受到家長們的歡迎，在樓市中屹立不倒，獲得豐厚投資回報。
在您做英國買房投資計劃時，區(qū)域地理因素一定要考慮進來。即使您家里沒有要就學的學生，查看一下區(qū)域內(nèi)的學校也并非"多此一舉"，看看新居附近有沒有被教育部門評為"優(yōu)秀"的學校，以及新居是否在這些學校的學區(qū)之內(nèi)，這些信息都可能會為您的房產(chǎn)投資加分。
隨著適齡學生人數(shù)的不斷增加，許多學區(qū)的覆蓋面積在逐年縮小，這種情況在一些"優(yōu)秀"學校表現(xiàn)的更為明顯。所以房產(chǎn)賣家及投資者們在學區(qū)內(nèi)買房時應購買那些離心儀的學校盡量近的房產(chǎn)，以盡可能多的從地理位置上受益。
在英國，大多數(shù)"優(yōu)秀"學校的學區(qū)范圍都很窄，有的可能只覆蓋數(shù)十個街區(qū)，有限的房源使英國房價居高不下，學區(qū)房也因此順理成章得成為投資客們的首選。
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