根據(jù)英國政府的數(shù)據(jù)，倫敦房租在過去5年內(nèi)上漲了19%。
對于倫敦租客來說，他們平均每月收入的60%用于支付房租。
不禁讓小編想起“卷福”和“花生”合租的貝克街211B
突然又想到，房東赫德森太太.......胖子應(yīng)該挺多吧.......科科
扯遠(yuǎn)了?，F(xiàn)在來說回此次倫敦房租下降。
隨著近來出現(xiàn)了大量買房出租的業(yè)主，今年7月倫敦房租均價出現(xiàn)6年來的首次下降。
英國最大房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)Countrywide公布的數(shù)據(jù)顯示，倫敦不是個例，英國其他多個地區(qū)也經(jīng)歷了房租下調(diào)。
英國東南部平均房租同比下降1.1%，至1173英鎊；蘇格蘭的平均房租同比下降1%，到689英鎊；威爾士調(diào)整幅度最大，下降了2%，至671英鎊。
另據(jù)房地產(chǎn)咨詢網(wǎng)站Rightmove的數(shù)據(jù)，截至6月底，倫敦登記出租房屋數(shù)量在過去的3個月內(nèi)激增，同比增幅為8%。8月房價環(huán)比下跌2.7%，創(chuàng)下自2014年以來最大環(huán)比跌幅。
Countrywide分析稱，這主要由兩大因素導(dǎo)致，為了避免繳納增收的印花稅，在稅率上調(diào)前房屋買賣市場出現(xiàn)“井噴”，同時房屋銷售市場疲軟，房東暫時將出售改為出租，這二者都導(dǎo)致租賃市場上新增了很多房源。
今年4月1日起，英國開始實(shí)施二套房買賣征收3%印花稅的新政，導(dǎo)致在新稅征收開始前，英國房地產(chǎn)買賣交易激增。
根據(jù)Countrywide的另一個研究數(shù)據(jù)，自今年春季以來，英國房屋交易市場新增了很多“出售轉(zhuǎn)出租”的房東。
在過去的60天內(nèi)，買賣市場中有10%的房屋轉(zhuǎn)為出租，在倫敦該數(shù)據(jù)達(dá)到14.1%。
英國舉行“脫歐”公投后不久，倫敦就遭遇了6年來首次房租下降，房價下跌，時間上的重合讓人不禁將這兩件事聯(lián)系起來。
法新社報道指出，倫敦房租的下降可能是英國退歐引起的結(jié)果。因?yàn)槭袌鰧?jīng)濟(jì)前景感到擔(dān)憂，倫敦的樓市因此受到?jīng)_擊。
倫敦市長卡恩(SadiqKhan)此前承諾解決倫敦住房成本高昂的問題，很有可能會從壓低房租下手。
Rightmove出租部門負(fù)責(zé)人米歇爾(SamMitchell)表示今年3月的買房熱潮對租客來說是“好消息”，但是如果房東利益受損，不進(jìn)一步投資的話，那房租下降就可能難以為繼。
雖然，倫敦房租繼續(xù)下降的勢頭并沒有那么明朗，但是如今聯(lián)系下跌也是值得期待的事情。
所謂“念念不忘，必有回響”，萬一，真的就持續(xù)下跌呢?
———————并不華麗的分割線來了—————————
然而。有那么一群人，不需要租房住??！他們有嗨皮無比的宿舍！
(小編也只想說：呵呵……)
是的，就是英國中學(xué)的宿舍！優(yōu)越的條件，精致的裝修，簡直想買下了，如果有錢的話…
