早些年，加拿大在中國移民市場上一枝獨秀，隨著加拿大政府逐漸收緊移民政策，美國EB-5投資移民如雨后春筍迅速崛起，因成功率高和綠卡獲批快大受歡迎。近年來，投資人群體也發(fā)生巨變，從超級富豪拓展到一線城市和富裕二線城市的中產(chǎn)階級，這一群體除了在意綠卡的安全性，對于投資資金的安全性也愈發(fā)關(guān)注!
加拿大“一刀切”促使富人“轉(zhuǎn)戰(zhàn)”美國
2014 年6月19日，加拿大“一刀切”法案(BillC-31)正式通過，生效為法律。該計劃中明確規(guī)定將終止聯(lián)邦投資移民計劃(IIP)和聯(lián)邦企業(yè)家移民計劃 (EN)。這對于一直熱衷加拿大投資移民的中國申請人來說，無疑是晴天霹靂!當(dāng)時，眾多已經(jīng)申請加拿大移民項目的國人都被全部退回，移民加拿大正式進入 “艱難時代”。而這些并沒有難倒渴望移民的中國人，起初美國的移民政策也是相當(dāng)寬松，美國因而成為國人海外移民的第二熱門國家!
投資移民美國初期，I-526獲批的時間飛快，有1天獲批的，最慢6個月也就獲批了!最早的那一批投資移民美國的中國富人，現(xiàn)在想來應(yīng)該是政策有史以來的最大受益者。據(jù)相關(guān)的數(shù)據(jù)報道，最早的這些富人已經(jīng)獲得資金的返還并且已經(jīng)渡過了瓶頸期在美國展開了全新的生活。近年來，隨著華人移民的不斷增多，越來越多的中國新移民在美國也打開了屬于自己的天地，發(fā)揮著智慧、資金和經(jīng)驗，為美國夢續(xù)寫篇章。
房地產(chǎn)繁榮中產(chǎn)階級開始關(guān)注EB-5項目
隨著美國經(jīng)濟已經(jīng)逐步復(fù)蘇，與此同時，美國房地產(chǎn)業(yè)也隨之呈現(xiàn)強勁的發(fā)展勢頭。數(shù)據(jù)顯示，2015年美國房價普遍呈上揚趨勢，商業(yè)房地產(chǎn)價格已超過2007 年的峰值16%，最搶手的房產(chǎn)價值已經(jīng)升值60%，包括紐約等大城市的辦公樓和公寓大樓，商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)績顯著優(yōu)于股票和債券。另外，像夏威夷這種濱海旅游城市的酒店類房產(chǎn)也出現(xiàn)了新的收益增長。
美國移民基金首次將EB-5資金作為“夾層貸款”的使用方式帶到中國，這種投資方式開始吸引中國高凈值人士和部分中產(chǎn)階級的目光，也改變了中國投資人選擇美國移民的方式。另外，前幾年雖然紐約的經(jīng)濟早已復(fù)蘇，但是很多頂級的開發(fā)商開始首次考慮不再從歐洲貸款，而將目光瞄準(zhǔn)了中國市場，繼而展開了EB-5投資移民的黃金時代，中國的市場迅速被打開。美國投資移民的巔峰時代來臨，熱度不斷升級!
投資群體多樣化看重項目的資金安全性
隨著中國經(jīng)濟水平的不斷提升，國內(nèi)高凈值人群的基數(shù)也愈來愈大，選擇更好的生活環(huán)境和空氣質(zhì)量、為子女的未來做出提前的規(guī)劃和布局等原因都成為國人移民美國的強大動力，更多的中產(chǎn)階級加入到了投資移民的隊列之中，因只需要解釋投資款來源就可以投資移民，投資移民美國的群體也發(fā)生了天翻地覆的變化，移民不再是富豪的獨權(quán)，一些通過股票和房產(chǎn)迅速增值的國人，也有了移民的籌碼。
因每個投資人的目的不同，繼而看到的投資重點也不同，有的人關(guān)注綠卡是否可以順利拿到，資金倒不是很在乎;而有的投資人注重綠卡的同時，也相當(dāng)關(guān)注后續(xù)投資資金的安全性。移民專家表示，想要兼顧兩者，必須要清楚地了解，投資移民的最重要一步，就是選擇好一家安全靠譜的移民機構(gòu)和EB-5項目，綜合多項優(yōu)勢才能成為國內(nèi)投資人的選擇。
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