大學(xué)以及其他商業(yè)經(jīng)營者正把學(xué)生住宿作為一個不斷帶來現(xiàn)金的生意。
在澳洲和美國從事學(xué)生宿舍經(jīng)營超過40年的Robert Lundy說本科生和研究生的住宿費用是他們巨大的財務(wù)負擔。
作為新南威爾士大學(xué)的獨立學(xué)院International House的主管，Lundy博士說由于政府將放松對大學(xué)的監(jiān)管，學(xué)生住宿的情況會更糟糕。他說需要采取措施保護這個行業(yè)的形象。
過去三年由于本地生和留學(xué)生市場的需求增加，全澳經(jīng)歷了一個學(xué)生宿舍的建造高峰。
大學(xué)以及私立經(jīng)營者向?qū)W生們收取每周200到750元房租。在International House, 學(xué)生們每周支付266元以換取住宿，相關(guān)設(shè)備的使用，以及每天三頓的餐飲。
"我的經(jīng)驗告訴我，在這個行業(yè)，利潤正被最大化。” Lundy博士說。
“盡管我們的收費相對低廉，盈利還是相當不錯，相當于收入的35%。”
傳統(tǒng)上學(xué)生一般住宿在宗教團體提供的寄宿學(xué)院或者非贏利機構(gòu)或者大學(xué)提供的宿舍內(nèi)。但是現(xiàn)在各類基金以及投資人都想和大學(xué)合作，在這個剛起步的市場內(nèi)分一杯羹。
光是在悉尼，就有18個開發(fā)項目正在申請批準，已經(jīng)獲批或者正在建造中。這些項目建造從10個臥室到800個臥室不等的學(xué)生宿舍。
隨著澳洲大學(xué)和海外大學(xué)的競爭加劇，未來2年會有更多的專門的學(xué)生宿舍出現(xiàn)。
JLL分析發(fā)現(xiàn)，在澳洲除了堪培拉以外的主要城市，每10個學(xué)生只有不到1個專為學(xué)生而建的臥室。而在倫敦，這個比率是每4個學(xué)生有1個臥室的學(xué)生宿舍。
對于那些家不在本地的學(xué)生來說，學(xué)生宿舍是巨大的財務(wù)負擔。
