澳媒也不得不認(rèn)可的事兒！留學(xué)生“等于”土豪

對(duì)澳大利亞來說，教育是輸出服務(wù)業(yè)的明星之一，同時(shí)也是促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)發(fā)展的重中之重。

而且，教育貌似將成為下一波澳洲房?jī)r(jià)上漲的動(dòng)力源頭，這一點(diǎn)將在悉尼和墨爾本這樣的熱點(diǎn)地區(qū)尤為體現(xiàn)。

在儲(chǔ)備銀行向議會(huì)提交的房屋所有權(quán)問詢報(bào)告中提到，澳洲的學(xué)生簽證將會(huì)有強(qiáng)勁的增長(zhǎng)。

澳洲的海外留學(xué)生的數(shù)量在近幾年大幅增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)將在兩年內(nèi)破2009年的紀(jì)錄水平，而且還將繼續(xù)攀升。

海外留學(xué)生的猛增對(duì)澳洲教育行業(yè)和整體經(jīng)濟(jì)來說都是一件好事，可以推動(dòng)在教育行業(yè)的投資，同時(shí)這也是目前澳洲經(jīng)濟(jì)所急需的部分。

目前整個(gè)服務(wù)業(yè)已經(jīng)趕超鐵礦石，成為澳洲GDP中最大的收入來源。

如此強(qiáng)勁的增長(zhǎng)也意味著未來對(duì)留學(xué)生住房投資的緊迫性。RBA的報(bào)告中認(rèn)為，留學(xué)生的增長(zhǎng)和澳洲總體人口增長(zhǎng)一樣，一起影響著對(duì)住房的需求。

“過去十年里，持學(xué)生簽證抵達(dá)澳洲的凈流入人數(shù)，大大影響著澳洲人口增長(zhǎng)率的主要波動(dòng)。”報(bào)告中提到，“最近的政策變動(dòng)，更是讓留學(xué)生畢業(yè)后留澳以及成為永久居民更容易。”

由留學(xué)生推動(dòng)的移民增長(zhǎng)，在一定程度上將提高對(duì)住房的需求。而學(xué)生移民們更傾向于大學(xué)附近和city中心的房屋，在城郊邊緣的房屋就不怎么受他們青睞。

目前澳洲兩大火熱城市——悉尼和墨爾本是留學(xué)生的首選目的地，全澳三分之二以上的留學(xué)生都在這兩座城市。

去年新州總?cè)丝谠鲩L(zhǎng)了1.4%，維州總?cè)丝谠鲩L(zhǎng)了1.8%。而留學(xué)生給澳洲年度人口增長(zhǎng)率就貢獻(xiàn)了0.5%，可見留學(xué)生帶來的人口增長(zhǎng)可是很重要的一部分。

在目前這種高度競(jìng)爭(zhēng)的國(guó)際留學(xué)生市場(chǎng)環(huán)境中，澳洲留學(xué)簽證對(duì)海外學(xué)生有著相當(dāng)大的吸引力。

而報(bào)告中提到的留學(xué)生支撐澳洲房?jī)r(jià)和住房需求，并不是口說無憑。

近幾年中國(guó)留學(xué)生在澳買房的事情頻頻出現(xiàn)，個(gè)個(gè)都能上外媒，個(gè)個(gè)都是大手筆。留學(xué)生中分分鐘撈出一推土豪們。

在澳媒眼中，中國(guó)留學(xué)生們儼然已經(jīng)是土豪的代表。。。

這里提到的就是中國(guó)留學(xué)生。

中國(guó)留學(xué)生買下可以俯瞰海港大橋的豪華公寓。。

墨爾本的Glen Waverley房屋被中國(guó)留學(xué)生巨資買下。

其實(shí)這些留學(xué)生都是“以房養(yǎng)學(xué)”。中國(guó)留學(xué)生們?cè)缇蜋C(jī)智地看穿了一切，買下房子，就可以用出租收回來的錢來繳納學(xué)費(fèi)和生活費(fèi)。

給大家算一筆賬：

花上百萬買一套房→貸款買房→每月還貸只要幾千澳元→找個(gè)小伙伴同住→還貸金額大大減少→畢業(yè)后房子歸自己→幾年后房子保值、房?jī)r(jià)上漲

萬萬沒想到，最后還可以凈賺好幾萬。。。。

隨著留學(xué)生越來越多，房子賣得越來越快，但專家表示留學(xué)生購(gòu)房并不會(huì)影響澳洲本地人。相反，這些財(cái)富對(duì)促進(jìn)澳洲經(jīng)濟(jì)發(fā)展有很大的貢獻(xiàn)。

所以，可以毫不客氣的說，澳洲未來的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，主力就靠留學(xué)生們了!這使得小編想起了周立波來澳演出時(shí)說過的一句話，“不久的將來，澳洲人將成為澳洲的少數(shù)名族!”哈哈哈哈哈哈......