租房市場(chǎng)緊俏越來(lái)越供不應(yīng)求 同學(xué)們抓緊找房子啦

同學(xué)們，要租房的抓緊啦，現(xiàn)在的房子可不好租了~!特別是往往在租房的時(shí)候，有許許多多其他的候選者和你一起競(jìng)爭(zhēng)好房源，所以合理安排多多申請(qǐng)才是王道!我們來(lái)看看現(xiàn)在大環(huán)境是怎么樣的。

據(jù)《Domain》報(bào)道，如今在澳洲大都市租房已經(jīng)越來(lái)越難，租金也越來(lái)越高。隨著租客需求的不斷上升，供應(yīng)量不足，租賃市場(chǎng)持續(xù)緊縮。今年8月，全澳各大主要城市的房屋租賃空置率從2.5%降到2.3%，其中別墅的空置率為2.1%，單元房的空置率為2.8%。

全澳的平均租賃房空置率為2.1%

墨爾本和悉尼的別墅出租空置情況在8月份下降到較低水平，于此反映出的是租戶之間的競(jìng)爭(zhēng)加劇。絕大多數(shù)的主要城市的出租空置率都在下降，除了阿德萊德和堪培拉保持穩(wěn)定水平，而珀斯是唯一空置率上升的城市。珀斯的租賃市場(chǎng)空置率一直是最高的，除了上個(gè)月當(dāng)?shù)貑卧康目罩寐瘦p微下降到了4%。

8月堪培拉的房屋空置率最低，僅為1.2%

上個(gè)月悉尼的空置率從1.9%下降到1.8%，墨爾本的空置率也差不多，從1.9%降到1.7%。而悉尼和墨爾本上個(gè)月的單元房空置率同意也下降了，盡管仍比別墅的空置率要高得多。然而高級(jí)的別墅和單元房的開發(fā)和強(qiáng)勁的投資活動(dòng)目前還沒(méi)有對(duì)悉尼和墨爾本的租賃市場(chǎng)產(chǎn)生影響。由于首套房的買家數(shù)量不足，加上不斷涌來(lái)的移民潮，使得租賃市場(chǎng)供不應(yīng)求。

目前澳洲大多數(shù)主要城市的別墅空置率低于2%，其中霍巴特和堪培拉的空置率最低，分別是1.1%和1.4%。而單元房租賃的空置率普遍比別墅要高，堪培拉上個(gè)月上升到3.9%，反應(yīng)了近期較高水平的新公寓的開發(fā)。

低水平的租賃房屋空置率將繼續(xù)推動(dòng)正在進(jìn)行的高水平的住宅投資活動(dòng)。