在澳洲待了8年的老鳥,有豐富的留學(xué)經(jīng)驗。因為自身有輕微潔癖，再加上不喜歡熱鬧的生活環(huán)境，因此老鳥在澳洲留學(xué)時更傾向于在校外居住，她總共嘗試了三種住宿方式：住宿家庭、合租、整租，通過她的經(jīng)驗，可以讓準(zhǔn)留學(xué)生們更真實地了解各種留學(xué)租房方式。
學(xué)生宿舍：
比較安全，但價格偏高
就我個人所知，留學(xué)生住宿一般分為四種，即學(xué)生宿舍(student accommodation)、寄宿家庭(homestay)、合租(share house)和整租(take house)。以上四種方式，我嘗試過后三種，以下是個人經(jīng)驗僅供參考。
據(jù)我了解，中國留學(xué)生比較集中的澳洲城市中，堪培拉租金最高，其次是悉尼和墨爾本。
我沒有住過學(xué)生宿舍，沒有相應(yīng)的經(jīng)驗，但據(jù)我所知，各大高校都給學(xué)生備有學(xué)生宿舍，宿舍大多在校園內(nèi)，或者臨近校區(qū)。有些有舍監(jiān)，有些需刷卡進入，安全系數(shù)比較高，環(huán)境也好。種類一般分為4人合租、兩人合租和單間，價格不一，總體價格偏高，250~400澳幣/周(包網(wǎng)，有些包座機話費，不包吃)。
優(yōu)勢：一般說來住校區(qū)比較安全，通常會有校車接送。莫納什大學(xué)和悉尼大學(xué)校車免費，出示學(xué)生卡方可搭乘，聽其他學(xué)校的朋友說有些學(xué)校校車收費，但較公共交通便宜一半左右。宿舍有專人打掃清潔，可節(jié)約個人時間。
劣勢：總體價格偏高，而且較緊張，不一定能申請到。
寄宿家庭：
一言一行都要守規(guī)矩
剛到時住過寄宿，我無數(shù)次聽到留學(xué)生抱怨寄宿家庭不好。但我住過之后，我的經(jīng)驗是只要你自己做好本分，并且多跟別人交流(針對當(dāng)?shù)匕兹思彝ィ渌思彝ゲ涣私?，問題應(yīng)該不大。
我寄宿的家庭，主人是土生土長的白人夫婦。在那里，一言一行都要守規(guī)矩，也許你會覺得不太合理，但必須入鄉(xiāng)隨俗，尊重主人家的習(xí)慣。一般來說你尊重他人，他人也會尊重你。
看清規(guī)章制度。一般住宿前寄宿家庭都會定一些規(guī)矩，無論書面還是口頭一定要記清楚，不能越軌。比如洗澡時間不能超過5分鐘，有些人覺得不可思議而抱怨。我的寄宿家庭也是如此要求，但是觀察久了會發(fā)現(xiàn)他們也是如此，就是說他們并沒有無理要求。所以，無論你在自己家要洗半小時還是一小時，到別人家請遵守別人的規(guī)矩。
寄宿家庭一般有門限，我住的這家就是晚上9點。還是那句話，要守規(guī)矩，我一般都9點以前回家，即便偶爾晚回，一定會提前一天或8小時告知，一個月不超過一次。超過門限回家，要輕手輕腳，不要打擾別人的正常作息時間。晚飯不回來吃也要提前告知，要考慮做飯人的感受，不要給別人帶來麻煩以免造成誤會。
要做家務(wù)。有空閑可以幫主人做做家務(wù)，時間花不了多少，肯定沒有壞處。無論是清掃工具還是洗滌工具、洗滌液，以及所有不屬于你的用品，用之前一定要征得同意，澳洲人對"私人"這個詞看得相當(dāng)重，他們的東西就是他們的，不是你住在那里就可以隨便使用，一定要問清楚。家務(wù)可以做少，但要做好，無論是工具還是其他東西，使用完畢一定要放回原處。如果是自己借來為自己所用，用沒了的話一定要買新的放回原處，以免別人使用時沒有或不夠。
總而言之，切記一切要守規(guī)矩，出國前大家都是家里寵上天的小公主、小王子，出門了沒人將就你，自己收斂點吧，懂事點不會吃虧的。
優(yōu)勢：寄宿家庭一般都比較安全，相當(dāng)于有監(jiān)護人，提供三餐(有些家庭只提供早晚餐)，日常所需一般主人會準(zhǔn)備好，拎包入住即可。
劣勢：初到的留學(xué)生可能會覺得關(guān)系難理，和寄宿家庭成員相處不融洽;總體價格偏高，180~250澳幣/周，一般包網(wǎng)包座機。
合租：
遇到素質(zhì)低的就很麻煩
合租的種類很多，一般4~8個留學(xué)生合租整套房子。
房子質(zhì)量參差不齊，合租人員同理。由于留學(xué)生素質(zhì)高低不一，如果合租到習(xí)慣不好的留學(xué)生會有以下問題：沖涼、煮飯時間過長的;不及時洗鍋碗瓢盆的;霸占冰箱空間的;不打掃的;亂下網(wǎng)絡(luò)流量的;吵鬧的，等等。
廚房一般只有一個，如果一人煮飯時間過長，自己就沒辦法煮或耽誤自身的作息計劃。不洗鍋碗瓢盆的，通常吃完飯東西往水池里一扔就不管了，后面的人要用就很麻煩，你要么得幫他洗，要么得幫他搬開，有時你動了別人的東西別人還會不高興。
霸占冰箱空間的也常見。個個都知道買大的東西劃算，買多點東西少麻煩，有人買大號家庭裝打折冰激凌堆在冷凍室，有人買一大堆食物堆在冰箱(尤其臨近考試，大家時間都緊)，運氣不好還會遇到手不干凈的人偷用你的調(diào)料食材。
亂下網(wǎng)絡(luò)的，會一直開著BT迅雷等下載工具，你要上網(wǎng)查資料時就沒流量了。吵鬧的，半夜不睡覺放低音炮聊電話視頻影響別人睡覺?？偠灾?，一切看運氣。我個人的經(jīng)驗，不要跟種族觀念強、個人信仰強的人合租。
優(yōu)勢：比較自由，通常有家具用具拎包入住即可，價格較低，100~150澳幣/周(視大小及地理位置而定，一些包網(wǎng)絡(luò)水電煤費)。
劣勢：請參考以上講的幾個重點，其實遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些。
整租：
自己置辦家具、開通水電等
顧名思義，整租就是自己把整套房子租下。
我一般是在網(wǎng)上找房源，找到后聯(lián)系中介(都是當(dāng)?shù)厝苏?guī)中介，無中介費，若有中介費的就不正規(guī)，繞道吧，不要考慮)。中介一般會定看房時間，到時你就可以去看房子?？捶孔拥囊话悴恢荒阋蝗?，看完房滿意就可以找中介要申請表填寫，然后準(zhǔn)備材料找時間遞到中介。
材料指租房可信度材料，一般包括護照、駕照、學(xué)生卡、保險卡、以前住房交租記錄、電費電話賬單記錄、工資單(無工作可提供銀行存款資金證明)等一系列可證明你身份、記錄良好、資金充足有能力負(fù)擔(dān)房租的證明。以上材料不必齊全，當(dāng)然越充分越好。提交后由中介選取最合適人選，如果你被選上，中介就會通知你交押金簽合同拿鑰匙。
值得注意的是，整租租金較高。一套一居室或兩居室的租金，一般在200~400澳幣/周，視房子質(zhì)量、地理位置而定。當(dāng)然可以找自己熟悉的人或者很好的朋友一起置辦，分?jǐn)傁聛淼脑挿孔饩筒粫苜F了。退房時需要找專門的清潔公司做清潔，一般最好要個收據(jù)，還回中介。
優(yōu)勢：自己住方便，完全不存在合租那些問題。
劣勢：整租是沒有家具的，自己需要置辦家具，以及開通水電氣網(wǎng)絡(luò)電話等。
