留學(xué)菜鳥(niǎo)看過(guò)來(lái)！悉尼大學(xué)附近租房攻略

入讀悉尼大學(xué)的小伙伴，建議你在抵達(dá)悉尼之前先預(yù)約短期住宿，如hotel、guesthouse、lodge、serviced apartment，之后最好在開(kāi)學(xué)前能找到合適的長(zhǎng)期居住的公寓。對(duì)租房方面還很懵的同學(xué)可以來(lái)看看小編為你介紹的關(guān)于在悉尼大學(xué)附近租房的詳細(xì)攻略，希望能夠?qū)δ阕夥坑兴鶐椭?/p>

悉尼大學(xué)的部分學(xué)生住宿于校園或附近的宿舍，但由于這些宿舍數(shù)量有限，大多數(shù)學(xué)生選擇校園以外的公寓等。國(guó)際學(xué)生住宿服務(wù)中心會(huì)為新生安排臨時(shí)校園住所，并幫助他們按照自己的意愿挑選長(zhǎng)期宿舍。

校內(nèi)住宿有以下兩種類(lèi)型：

國(guó)際學(xué)舍 International House

大學(xué)村 Sydney University Village

悉尼大學(xué)學(xué)生宿舍費(fèi)用是多少?

校園內(nèi)的宿舍費(fèi)用從每周205到245澳元不等，為單身宿舍和共享設(shè)施。國(guó)際學(xué)生宿舍有單人和雙人宿舍供選擇，費(fèi)用在144到198澳元之間，各個(gè)校園內(nèi)的宿舍按地點(diǎn)和條件費(fèi)用每周從60到160澳元。住宿于校園以外，也有多種選擇。合租宿舍80到120澳元，寄宿家庭130-170澳元，自己租公寓費(fèi)用在100到200之間。

悉尼大學(xué)學(xué)生住宿方式有哪些?

臨時(shí)住宿：你必須至少提前2-3周到達(dá)學(xué)校參加迎新周，如果你沒(méi)有申請(qǐng)悉尼大學(xué)提供的校內(nèi)住宿，你應(yīng)該盡快在正式開(kāi)學(xué)前找到合適的長(zhǎng)期住宿。建議你在抵達(dá)悉尼之前先預(yù)約短期住宿，如hotel、guesthouse、lodge、serviced apartment。

校外住宿：悉尼大學(xué)90%以上的學(xué)生選擇了校外住宿，在任意一個(gè)校區(qū)，Accommodation Information Service都能幫助你在附近尋找到合適的住宿。校外住宿的類(lèi)型有：Agencies managing furnished properties;Homestay agencies;Pricate studetn residences;Private accommodation-independently sourced;Private accommodation。校外住宿每周租金從$140-350+不等。學(xué)校強(qiáng)烈建議：在未抵達(dá)澳大利亞之前不要簽署校外住宿合同或交納定金，而是應(yīng)該在親自考察住宿環(huán)境并與房東或合租人或寄宿家庭見(jiàn)面之后再做決定。

校內(nèi)住宿：如果決定選擇校內(nèi)住宿，請(qǐng)盡可能早地提交住宿申請(qǐng)，不用等收到學(xué)校的錄取通知書(shū)再提交申請(qǐng)。除有特殊要求外，國(guó)際留學(xué)生可申請(qǐng)大部分的住宿區(qū)，而且可以同時(shí)申請(qǐng)幾個(gè)宿舍區(qū)。各住宿區(qū)的申請(qǐng)截止日期不同，但是建議9月份之前申請(qǐng)。

校外租房

關(guān)于住宿位置：

1、glebe，近學(xué)校，偶現(xiàn)在住的這個(gè)區(qū)域，是市區(qū)里面一個(gè)安靜的一角。里面很多外國(guó)人，而且生活買(mǎi)東西都很方便，近唐人街(每周日打折，詳見(jiàn)后面)生活成本比較低。平均單人房租金在200-250澳元一周，同租在150澳元一周左右。

2、ultimo,也近學(xué)校，不過(guò)比glebe遠(yuǎn)點(diǎn)，更近唐人街。環(huán)境和glebe不同，個(gè)人更喜歡glebe，價(jià)格和glebe差不多，單人房租金在200-250澳元一周，同租在150澳元一周左右。

Ultimo比較多中國(guó)人或者亞洲人，相對(duì)來(lái)說(shuō)。

3、Newtown，十分近學(xué)校，而且很繁華的一個(gè)西人區(qū)，租金比較貴，單人房在220-300一周左右，share 在150-180左右。

4、hurstville,著名的唐人區(qū)，離學(xué)校坐火車(chē)大概半小時(shí)，每個(gè)星期的交通費(fèi)大約20-30吧(沒(méi)住那邊，不確定)。里面廣州話(huà)通行，普通話(huà)也行，很多超市和市場(chǎng)，生活成本低。有很多中國(guó)人。單人房租金在150-170左右(房間環(huán)境會(huì)比市中心好e.g. glebe和ultimo)，廳房在110-120左右。

5、strathfield,著名的韓國(guó)人區(qū)，去過(guò)那一次，感覺(jué)十分不錯(cuò)，比較繁華。超市什么的都有，離學(xué)校幾個(gè)站，大約也半小時(shí)左右。有朋友住那，挺喜歡的說(shuō)。單人房間在160-180一周，廳房在110-120左右。

6、burwood，這個(gè)區(qū)也挺繁華的，一個(gè)離學(xué)校比較近的西人區(qū)，給我感覺(jué)和strathfield差不多，超市什么的都有，離學(xué)校幾個(gè)站，大約也半小時(shí)左右。也有朋友住那，也挺喜歡的說(shuō)。單人房間在160-180一周，廳房在110-120左右。

如果，你喜歡安靜的生活，可以考慮下面比較少人生活設(shè)施齊全也相對(duì)近學(xué)校的區(qū)

7、rockdale,鄰近hursvile，只需兩個(gè)站就可以到那邊買(mǎi)東西(不過(guò)交通費(fèi)有點(diǎn)貴)

8、kogarah,鄰近hursvile，一個(gè)區(qū)，環(huán)境和rockdale差不多，感覺(jué)

9、ashfiield，這個(gè)區(qū)比較近市區(qū)，比較少人，但是生活設(shè)施齊全

悉尼大學(xué)有多個(gè)校區(qū)，主校區(qū)Camperdown和Darlington距離市中心不遠(yuǎn)而且大巴交通方便，到CBD行車(chē)10-15分鐘。如果是音樂(lè)學(xué)院、藝術(shù)學(xué)院等其它校區(qū)的話(huà)另當(dāng)別論，因?yàn)橛械男^(qū)實(shí)在是又遠(yuǎn)，交通又不方便。

一般租房位置盡量選則方便打工或者靠近學(xué)校的地方。主校區(qū)附近有較大的超市，也有餐館數(shù)家，還算方便。校園附近有學(xué)校給留學(xué)生提供的公寓，管理嚴(yán)格，收費(fèi)不低，但是需要提前數(shù)月申請(qǐng)。當(dāng)然也可以入學(xué)后撿退房，不過(guò)全憑運(yùn)氣了。

悉尼的房子一般分為三種，House(獨(dú)立屋)，Unit(單元樓)，Apartment(公寓樓)。Apartment類(lèi)似于國(guó)內(nèi)一般的住房，樓層都在五層或以上，有電梯，樓內(nèi)干凈整潔，保安設(shè)施齊全，條件優(yōu)越，較好的還備有健身房，但是房租較貴，一間房間的房租都在每周$220以上。Unit也叫單元樓，一般都在三層左右，沒(méi)有電梯，條件雖不及公寓樓，但對(duì)于普通的學(xué)生來(lái)說(shuō)，已經(jīng)比較優(yōu)越。房租中等，每間房間在$150~$250每周。House則是條件一般，是木板房，多為一層到兩層，房租最便宜，冬天較冷。此處再說(shuō)一下Terrace，這是一種帶小后院的兩層復(fù)合房，里面的房間不大，采光不太好。

悉尼大學(xué)附近主要的區(qū)有Chippendale,Glebe,Newtown,這里的房子價(jià)格適宜，安全較有保障。Chippendale該區(qū)就在City旁邊，從Cleveland Street步行15分鐘就能到達(dá)悉尼大學(xué)和悉尼科技大，因此普遍受到學(xué)生的歡迎。Newtown該區(qū)多東南亞人，有較多的泰國(guó)餐館，安全系數(shù)一般。Glebe區(qū)也可以，安全較有保障。

市中心附近一般選擇Ultimo,Pyrmont和 City,很多學(xué)生是為了購(gòu)物、娛樂(lè)方便。這里租房大多是高層公寓大廈。兩房一大廳+廚房+洗衣房的套間是500-800澳元/周，有的學(xué)生喜歡share room,每人只需付150-170澳元。

以上區(qū)步行到悉尼大學(xué)校區(qū)一般是20分鐘之內(nèi)，住的遠(yuǎn)雖然物價(jià)比較便宜，但是悉尼交通費(fèi)也是一筆不小的開(kāi)支，住得遠(yuǎn)到學(xué)校讀書(shū)等活動(dòng)以及City兼職工作不是很方便。

請(qǐng)注意盡量避免租住Redfern區(qū)的房子，那里是土著區(qū)，是澳洲土著人聚居的區(qū)域，為保護(hù)土著人，Redfern區(qū)采用獨(dú)立法律制度，對(duì)搶劫等行為的約束力較弱，因此，是悉尼安全系數(shù)最低的一個(gè)區(qū)，非常危險(xiǎn)。安全很難保障，即便要租住在那里，天黑后請(qǐng)勿出門(mén)。

如果課程不緊張的話(huà)還是選擇郊區(qū)來(lái)住比較好。悉尼大學(xué)附近沒(méi)有城市火車(chē)站，因此有些環(huán)境優(yōu)美安靜的遠(yuǎn)郊區(qū)需要乘火車(chē)再轉(zhuǎn)汽車(chē)，不是那么方便(從中央火車(chē)站Central Station到悉大步行要20多分鐘)。郊區(qū)可以租公寓或者租當(dāng)?shù)厝思业腣illa別墅、Townhouse 花園洋房。為了練口語(yǔ)也可以找Homestay式的，住當(dāng)?shù)厝思依?，合用廚房、洗衣房。一般來(lái)講，郊區(qū)的房租較便宜，不過(guò)悉尼的交通費(fèi)挺貴，要權(quán)衡一下。

Ashfield和Campsie：前者有悉尼的小上海之稱(chēng)，有大量的華人餐館，華人生活方便。房租比市中心便宜，火車(chē)快車(chē)到市中心只需要10分鐘，慢車(chē)要20分鐘，公車(chē)到市內(nèi)半個(gè)小時(shí)，所以是市中心各大學(xué)中國(guó)留學(xué)生的最?lèi)?ài)。后者到市中心的距離與Ashfield相同。房租中低，購(gòu)物方便?；疖?chē)站也是大站，但是因?yàn)槎喟⒗撕驮侥先?，安全系?shù)偏低。

Croydon：Ashfield下一個(gè)區(qū)域，非常安靜，風(fēng)景伊人，安全系數(shù)高，多為澳洲本地人居住。但是由于Croydon的火車(chē)站為小站，沒(méi)有快車(chē)，也沒(méi)有大型的購(gòu)物中心，因此住在該區(qū)的學(xué)生都要步行到隔壁Ashfield乘車(chē)或者購(gòu)物，亦或選擇乘坐公車(chē)。

Burwood：Croydon下一區(qū)域，較為繁華，華人和澳洲本地人都喜歡該區(qū)。該區(qū)也是比較安全的。交通方便：在悉尼的華人區(qū)里面，這兩個(gè)站算是交通最方便的了，一共有4條火車(chē)線(xiàn)經(jīng)過(guò)，不管是在MQ,SYDU,UNSW,UTS或者在CITY上課上班的朋友住在這里都很方便。購(gòu)物方便：Burwood的華人商店買(mǎi)的東西都很便宜，尤其是TONGLI MARKET.

Hurstiville：購(gòu)物方便，有WESTFIELD,MYER,COLES,WOOLWORTH,K-MART,TARGET,ALDI,還有很多中國(guó)人的超市，可以買(mǎi)到國(guó)內(nèi)的商品，而且價(jià)格相對(duì)便宜。吃飯方便，有很多華人的餐館，味道菜式都還蠻不錯(cuò)的。交通設(shè)施方便，首先是一個(gè)它大站，慢車(chē)28分鐘可以到CITY,快車(chē)20分鐘左右，有時(shí)高峰期還有超快車(chē)，十幾分鐘就可以到CITY了。環(huán)境好，安全，在HURSTVILLE生活的大多數(shù)都是中國(guó)人，所以環(huán)境比較安全，很少發(fā)生搶劫。

Strathfield：韓國(guó)人區(qū)。房租稍貴，但房子的條件較好。多韓國(guó)餐館，購(gòu)物方便。火車(chē)站為大站，交通便利。安全系數(shù)為普通偏低。

Sydenham：工廠(chǎng)集中區(qū)，房租便宜，環(huán)境一般?；疖?chē)站為大站，距市中心近，但是安全系數(shù)偏低，又靠近機(jī)場(chǎng)，噪音較大。

在悉尼之前，大家可以通過(guò)以下一些方式找到臨時(shí)住所：

1,可靠的朋友安排。這是最穩(wěn)妥最好的辦法。

2,事先聯(lián)系大學(xué)，安排到大學(xué)宿舍，旅館，或Homestay去住。這種方法也很安全可靠，但花費(fèi)可能比較高。而且其中大學(xué)宿舍，Homestay可能有要求至少住一個(gè)最短時(shí)間(一般要1周到1個(gè)月的時(shí)間)的限制。

3,一些移民留學(xué)中介公司也提供接機(jī)和安排臨時(shí)住宿的服務(wù)。當(dāng)然人家提供服務(wù)的目的就是要賺錢(qián)，破費(fèi)一些是肯定的。但這種服務(wù)一般也不會(huì)有什么大問(wèn)題。

4,自己找旅館。建議大家可以上網(wǎng)去先查查資料?？梢韵却騻€(gè)電話(huà)去問(wèn)問(wèn)房?jī)r(jià)，book一下。個(gè)人覺(jué)得汽車(chē)旅館Motel比較適合中國(guó)學(xué)生的負(fù)擔(dān)水平。而且建議到悉尼南區(qū)的汽車(chē)旅館，比如Kogarah, Rockdale, Hurstville等區(qū)。那些地區(qū)離飛機(jī)場(chǎng)比較近(打的士約10-20澳元)，同時(shí)公共交通比較方便。

暫時(shí)安身之處找好后，大家都會(huì)開(kāi)始找自己要長(zhǎng)期居住的住宿了。

大部分留學(xué)生都是看租房廣告找到房子的。租房廣告可在校園找，經(jīng)常有人在校園里貼這種廣告。此外，就是看報(bào)紙登的招租廣告。澳洲報(bào)紙一般都會(huì)在周末版登出大量招租廣告。(周日版報(bào)紙也會(huì)有少量招租廣告)。登悉尼地區(qū)招租廣告的英文報(bào)紙感覺(jué)那上面的房子普遍偏貴，并不適合中國(guó)留學(xué)生。這里介紹一個(gè)中文報(bào)紙《澳洲新報(bào)》，它周末版經(jīng)常登出大量招租廣告。

一般可通過(guò)房地產(chǎn)中介找，但手續(xù)比較復(fù)雜，而且一般得自己購(gòu)買(mǎi)家具電器這些設(shè)備。很少有中國(guó)留學(xué)生在悉尼自己找的第一所住所是通過(guò)房地產(chǎn)中介找到的，一般都是對(duì)悉尼熟悉一下后才能這樣干，所以這里就不介紹了。

這邊租房有租房的規(guī)矩，簡(jiǎn)單介紹一下：

押金Deposit，在你想入住，不能入住情況下，需要提前付的錢(qián) ,確保你會(huì)入住。

磅金B(yǎng)ond，扣在房東手中，防止房客損害家具，提前搬走的保證金，一般2周到4周不等。

房租Rent，就是費(fèi)用了，一般分全包和share bill,看房東怎么講了。

鑰匙押金， 很多好點(diǎn)的公寓，鑰匙是需要另外押金的，視情況而定。

房子都是有租期，一般分長(zhǎng)期和短期， 長(zhǎng)期一般3個(gè)月起，時(shí)間由雙方而定，短期看情況而定。

房客搬走，一般要提前2周通知房東，否則房東可以扣房客磅金。

個(gè)別房子，即使房客不入住，提前定下來(lái)，如果空房，可能也需要支付一定房租，看具體情況而定。